4、临沂开发区的二手房价，今年1月份为4925元/㎡，2019年11月份5681元/㎡，环比上月上涨 1。13% ，同比去年同期上涨 17。91% 。优质地段单价9000元左右。开发区从6月份开始入入平稳横盘期，交易量有所下降。如下图所示：

　　归纳，临沂的房价目前已经是强弩之末，即使再涨，也不会太多了，明年下半年预计会正式入入稳步下降阶段，想卖房的可以在最近几个月内考虑绝快出手，不挣最后一个铜板。想买房的可以再等等，2020年底会是刚需出手比较好的时刻。你觉得临沂房价还能坚持多久？大家可以留言。

　　国家统计局15日发布消息，2019年10月份，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0。6%和0。5%，涨幅比上月均归落0。2个百分点。同比分别上涨7。7%和4。6%，涨幅比上月分别归落0。7和0。4个百分点。 另外16日，官媒发文：不将房地产作为短期刺激经济的手法。可以观出，国家对房价的调控一直在坚持不懈，失宠皇后别倾城每当市场有仰面迹象时，官媒就会发声。

　　2、兰山区身处临沂的核心区域，二手房均价，今年1月份为7029元/㎡，2019年11月份10629元/㎡，环比上月上涨 5。34% ，同比去年同期上涨 53。82% ，优势地段楼盘单价高达15000元/㎡左右。一般普通收入很难买得起。全年也是稳步上升。如下图所示：

　　1、临沂全市二手房均价，2019年1月份6244元/㎡，2019年11月份7224元/㎡，环比上月上涨 1。47% ，同比去年同期上涨 16。87% ，全年一直在匀速上涨。如下图所示：

　　简朴介绍一下临沂的现状。它属于三线万，失宠皇后别倾城全省人口排名第一。2018年全市经济总量达到4717。8亿元、增长7。3%，增幅高于全国0。7个百分点、居全省第4位；一般公共预算收入突破310亿元、增长9。3%，增幅高于全省3个百分点；税收占比达84。7%，高于全省9。2个百分点，居全省第1位。以下临沂部分区域房价现状需要了解。

　　临沂的房价目前处在高点了，后期或许还会继承小幅上涨，想卖房和想买房的需要提前了解市场数据，分析市场走势，早做预备。避免想卖房的错过了高点，想买房的买在了高点，这两种结果发生在个人身上，都是一件很痛苦事情，造成不小的经济损失。比别人提前猜测到未来动向，你就可以赚取或者省下一笔钱。

　　早在2017年3月开始，临沂的房价一路高歌猛入。人们都是买涨不买跌，在房价飞速上涨情况下，各行各业的人们都坐不住了，纷纷收集资金，涌入楼市。当时新盘开盘现场都很火爆，买房靠抢，几十万、上百万的东西，观都不观，几分钟就定下了。

　　当时已经抢到的，心里非常兴奋。到目前为止，应该还算比较保值的，只是想转手，或许很难卖出去了。没有买到的，也不用难过。目前国家对楼市的调控已经坚持了近三年，已经观到初步成绩，总体市场趋向平稳。